전체과정

가로주택정비사업(소규모 재개발) 운영 및 투자 전문가과정 | 인쇄

신청인원 수강신청
강좌기간 2020.02.19~ 2020.03.25
접수기간 2020.01.08~ 2020.02.18
장소 서울 중구 중림동 한국경제신문사빌딩 441 위치
강사 이현준 강사 외
교재 자체 제작 교재
교육안내문 및 수강신청서 가로주택 신청서(1월 22일 버전).hwp 다운로드
목록

교육비/환급 정보

교육비 680,000 환급

대기업 : 0원 / 우선지원 : 0원

(신청 인원에 따라 환급금이 달라질 수 있습니다)

단체할인

강좌 소개

최근 “기존 재개발 · 재건축”의 대안으로 ”가로주택정비사업(소규모 재개발)” 등 추진 활성화 

“각종 규제회피, 사업기간 단축, 사업면적 확대, 공공지원” 등으로 “집값 상승” 뚜렷

 

"재개발 · 재건축사업"이 규제강화로 인해 사업시행이 중단 ·해제되면서 그 대안으로 가로주택

정비(소규모재개발)· 소규모재건축이 본격 추진되고 있으며, 또한 지난해 “12·16 부동산대책”에서

가로주택정비사업의 정부지원정책이 발표되면서 해당 사업이 더욱 탄력을 받고 있습니다.

 

특히 가로주택정비사업은 기존 재개발 ․ 재건축에 비해 각종 규제(초과이익환수제, 분양가상한제 등)

를 피할수 있으며, 절차생략으로 사업속도가 빠르고(2~3년), 사업면적의 확대(최대 2만㎡/500세대)

및 공공지원(용적률 완화 및 사업비 융자 등) 등으로 인해 그 추진지역이 빠르게 증가하고 있습

니다.(현 서울 94곳 이상에서 사업추진 중)

 

따라서 해당 정비사업 추진으로 신속한 주거환경개선 및 주택공급 확대 뿐만 아니라 시세상승 효과

뚜렷해지면서 사업추진 및 수익투자가 활성화 되고 있는 바, 본사에서는 효율적 운영실무 및 성공적

투자전략 제시 등 실전교육을 진행하고자 합니다.

▮ 교육특성

  ․ 사업의 특성 및 지원정책 파악, 사례분석 등으로 투자가치 파악

  ․ 건축규모 등 검토 및 분담금(사업비) 추산 등으로 사업성 분석

  ․ 분양자격(물건별) 및 주택건설 규모 분석 등으로 수익성 분석

  ․ 우량사업지 발굴 및 투자 플렛폼 정보 활용으로 성공 투자전략 수립

 

▮ 교육대상

  ․ 투자수익을 원하는 직접투자자 또는 내집 마련을 원하는 실수요자

  ․ 조합준비위원회, 주민대표 등 정비사업 추진예정지역 관계인

  ․ 부동산 중개업, 경‧공매업 등 부동산투자 관련업계 종사자

  ․ 정비사업 실무 및 수익투자 컨설팅 등의 코디네이터 희망자 등

 

▮ 담당교수진

․ 이현준 강사〔도시재생사업연구소 대표, 한국경제신문사 도시재생 주임교수 등〕

․ 김윤수 강사〔(주)세종코퍼레이션 부사장, 서울시 정비사업 코디네이터 위촉 등〕

․ 최규옥 강사〔(주)성호건설 전무이사, 가로주택정비사업‧소규모재건축 수주총괄 등〕

 

 

▮ 교육일정 : '20. 02. 19(수)~03. 25(수) 『매주 수 ‖ 저녁 7시~10시(3시간) ‖ 주1회/총6회』

▮ 교육장소 : 한국경제신문사 본사 3층(2/5호선 충정로역 4번 출구에서 3분)

▮ 교 육 비 : 68만원(VAT없음) ‖ 교재제공 ‖ 주차무료제공

▮ 문의 ‖ 접수 : 02)360-4886 ‖ 사전예약접수(40명)

교육 일정

  • 01일차 : 2020-02-19 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]
  • 02일차 : 2020-02-26 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]
  • 03일차 : 2020-03-04 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]
  • 04일차 : 2020-03-11 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]
  • 05일차 : 2020-03-18 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]
  • 06일차 : 2020-03-25 (수)    19시 00분 ~ 22시 00분    [강의실 : 패션(Passion) 강의실]

교육 내용

일정 교육내용 강사
1일차 [사업의 특성 및 요건]

1.소규모주택정비사업의 의의, 유형 등
2.가로주택정비사업의 의의, 특징 등
3.사업요건(가로구역, 면적, 노후도, 주택수)
4.사업시행자(토지등소유자, 조합, 지정개발자 등)

 

2일차 [사업절차 및 규제완화]

1.절차단계별 분석(조합설립~청산)
2.사업시행 조치(매도청구, 손실보상 등)
3.사업활성화 지원(건축규제 및 용적률 완화 등)

 

3일차 [사업타당성 및 조합설립과정]

1.사업의 법규검토(대상지역요건, 건축규모 등)
2.분담금 추산(비례율, 권리가액 등)
-종전자산 및 종후자산 추산, 정비사업비 추산 등
3.주민설명회, 동의서 징구 및 조합창립 총회 등
4.시행사례 분석 등

 

4일차 [분양대상자의 자격 등]

1.물건별 분양자격
-주택(다가구, 다세대 등), 무허가건축물, 토지(도로), 상가 등
2.권리산정기준일별 분양자격
3.분양주택 공급기준 등

 

5일차 [시공 및 분양]

1.시공사 선정 및 시공방식
2.사업비(기금융자 등)분석, 일반분양 분석
3.추진사례 분석 등

 

6일차 [성공적 투자전략]

1.사업절차별 투자타이밍 및 리스크 분석
2.우량사업지 및 물건의 발굴, 분석
3.투자 플렛폼 활용 등

 

기타

1. 개강안내: 본 교육과정은 공개모집 교육과정으로 일정 인원이상 모집안될 경우 일정 변경 또는 취소가 될 수 있습니다.

                  수강 신청하신 분들께는 개강 2~3일전 SMS메시지 또는 이메일을 통해 안내해드리겠습니다.

2. 주차안내: 한경빌딩 지하 2층에서 지하 5층까지 이용하실 수 있습니다.

3. 문의사항: 02-360-4886 또는 kjs@hankyung.com 으로 문의주시면 답변드리겠습니다.

수강 신청
스크랩 스크랩 스크랩